Stugförmedling

HYR UT TRYGGT, ENKELT OCH FÖRMÅNLIGT

När du hyr ut ditt boende via Hemavans Fjällcenter har du goda möjligheter till en extra inkomst under de veckor du själv inte är på plats i boendet.

Att hyra ut genom oss är tryggt och enkelt. Bokningen förmedlas på vår webb- och onlinebokning, hemavansfjallcenter.se och Hemavan.nu, hemsidor med flera 100,000 besöker per år. Vi sköter om din stuga och allt runt om kring såsom bokning, nyckelutlämning, skottning och vi ser till att stugan blir ren efter varje gäst. Eftersom att vi har öppet året om samt bedriver både restaurang och barverksamhet lämnar vi ut nyckeln till gästerna personligen, vilket vi ser som ett viktigt moment för att vi och ni ska känna er trygga med uthyrningen.

Via din ägarportal på Hemavans Fjällcenter kan du följa bokningsläget och intäkterna i realtid, vill ni spontant åka upp en helg så loggar ni enkelt in och kollar om den är ledig. Vi har öppet året om och är alltid tillgängliga dygnet runt på vår jourtelefon. Vi erbjuder alla våra stugägare tjänster inom både fastighetsskötsel och städ, vänligen kontakta oss för mer information om detta.

SÅ GÅR DET TILL!

Att hyra ut ditt boende genom oss är mycket smidigt. Vi förmedlar boenden i centrala Hemavan och hjälper till hela vägen från fotografering och marknadsföring till nyckelutlämning, jourservice och avresekontroll.

I LOGIFÖRMEDLINGSAVTALET INGÅR:

  • Marknadsföring av boendet på hemavansfjallcenter.se  & Hemavan.nu
  • Fotografering av boendet
  • Dynamisk prissättning för att optimera dina intäkter
  • Nyckelutlämning i reception
  • Skottning till entrédörr & skadegörelsekontroll mellan avresa och ankomst.
  • Stug- och fastighetsservice med jour dygnet runt, året om.

Kontakta oss

FAQ

  • Kan vi förmedla ditt boende?

    För att ditt boende ska kunna förmedlas av oss krävs att det uppfyller våra grundkrav.

    • Sovrum ska ha förvaringsmöjligheter (garderob/byrå och krok) samt sänglampa och rullgardin eller gardiner som går att dra för. Alla sängar ska ha madrasser av god kvalitet (gärna resårkärna) med bäddmadrass och madrasskydd. Kuddar och täcken ska vara tvättbara.

     

    • Kök/matplats och allrum ska båda ha samma antal sittplatser som antalet sovplatser i boendet.

     

    • Badrum ska vara utrustat med dusch och WC. Alla ytskikt ska vara täta. Vi accepterar inga boenden med synliga skador, så som sprickor eller skadade skarvar på ytskikten.

     

    • Exteriör – Vi rekommenderar ett utvändigt skidförråd. Tomten ska vara städad, ta bort byggmaterial etc.

     

    • Övrigt – Förutom att ditt boende bör ha hela och fräscha väggar, tak och möbler samt en god allmänbelysning behöver det uppfylla följande kriterier:
      • Godkända elinstallationer, ventilationsanläggningar och eventuella eldstäder.
      • Brandskyddsutrustning enl. regler.
      • Städutrustning och bra dammsugare.
      • Tv-abonnemang med standard kanalutbud.
      • Textiler rekommenderas att vara lättskötta och slitstarka, vi avråder från ljusa material.
      • Vi behöver 2 nycklar till varje boende.

     

    Nöjda gäster återkommer gärna till samma boende. Se därför till att alla möbler, husgeråd etc. är hela och fräscha. Vi hjälper gärna till med tips och idéer på åtgärder och underhåll för att ditt boende ska vara på topp.

  • Så går det till

    Så snart du har bestämt dig för att hyra ut med oss så besöker vi stugan för en bedömning. Vi utvärderar utrustning, skick, läge i förhållande till lift, storlek och mer.

    Vår prissättning är dynamisk – den anpassas efter efterfrågan för att erbjuda bästa möjliga värde för dig.

    Då vi besöker ert boende går vi genom följande:

    • Städning
    • Privata saker & förvaring
    • Skyltning
    • Städutrustning
    • Besiktningsprotokoll över eventuella befintliga skador
    • Fotografering

     

    Efter det lägger vi upp ert objekt för granskning av er innan det publiceras online.

  • Hur mycket kan jag tjäna?

    Beroende på var boendet ligger, vilken standard och vilka faciliteter boendet har, kan priserna variera och därmed blir intäkterna olika.

    Vi förmedlar objekt som drar in allt från 20 000kr-250 000kr/år.

  • Egna veckor

    Vi kräver endast 3 helveckor att disponera över under högsäsong(v.9-16). Resterande del av året är upp till varje stugägare att disponera över.

  • Om något går sönder

    Om någonting går sönder eller slutar fungera i boendet gör vi allt vi kan för att boendet ska fortsätta vara i uthyrningsbart skick. Skulle till exempel diskmaskinen att sluta fungera så ser vi till att antingen laga den eller ställa ut en tillfällig diskmaskin tills dess att problemet är löst.

    Beroende på vad som har gått sönder och vad orsaken till skadorna är så kan gästen bli skyldig att betala för eventuella skador/reparationer. Skulle det vara skador som handlar om boendet, som till exempel trasiga vitvaror eller vattenskador, så är det ditt ansvar att ta kontakt med ditt försäkringsbolag.

  • Försäkring

    Det är viktigt att du som hyr ut via Hemavans Fjällcenter meddelar ditt försäkringsbolag att du ämnar hyra ut ditt boende då de flesta har ett uthyrningstillägg. Detta för att om en skada skulle ske i boendet och du inte får in dina hyresintäkter under en viss period, så har du eventuellt möjlighet att få ersättning för intäktsbortfallet från ditt försäkringsbolag.

  • Skattefrågor

    Du som hyr ut ditt boende via Hemavans Fjällcenter AB beskattar din uthyrning enligt skattemyndigheternas regler, läs mer på skatteverkets hemsida. Sök på: Korttidsuthyrning.

    Om du som hyresvärd ska redovisa utgående moms vid din uthyrning genom Hemavans Fjällcenter beror på om din verksamhet anses falla under kategorin momspliktig ”rumsuthyrning i hotellrörelse eller liknande verksamhet” eller inte.

    Detta bedöms individuellt för varje person eller företag och baseras på de specifika omständigheterna. Tyvärr kan inte Hemavans Fjällcenter assistera med denna bedömning utan rekommenderar att du kontaktar antingen Skatteverket eller privata skattekonsulter för rådgivning.

  • Vill ni ej hyra ut ert boende men önskar andra tjänster?

    Vi har flertalet fastigheter som vi tar hand om utöver vår stugförmedling.

    Vi har separata avtal för nyckelhantering,  jourtjänst, städ & fastighetsservice, tveka inte på att kontakta oss så berättar vi mer!

  • Vilken utrustning behövs?

    Se utrustningslista nedan.

Våra andra stugtjänster

Företag och företagsboende?

Vi vet att det kan vara lite speciellt med att hyra ut ert företagshus men vi fixar de så slipper ert företag lägga energin på att hålla koll på vem, hur och när.

Du kanske inte vill hyra ut er stuga men vill ha tryggheten i att någon ser över den när ni inte är här. Vad som än går snett kan vi åka dit och åtgärda problemet innan skadan bli för stor.

Vi tillhandahåller system för bokning av ert boende vilket förenklar er företagsförmedlingen & sparar tid.

Vi skräddarsyr avtalet enligt era önskemål & behov, för mer information om dessa tjänster kan ni ringa eller maila oss.

Kontakta oss

Intresseanmälan stuguthyrning

Är du sugen på att hyra ut din stuga eller lägenhet, skicka in en intresseanmälan så kontaktar vi dig. Vi svarar mer än gärna på eventuella frågor eller funderingar!

You are also able to book through phone or e-mail.

info@fjallcenter.se | 0954 30002

Ägarboka din stuga

Klicka här för att ägarboka din stuga!

Hyr en stuga

Semester i fjällen? Hyr en stuga och få ditt eget semesterboende under er tid här.